İnşaat sektörü, risklerin en yoğun yaşandığı alanlardan biridir. Şantiyelerde yaşanabilecek kazalar, doğal afetler, ekipman arızaları veya iş durmaları, milyonlarca liralık kayıplara yol açabilir. Bu nedenle, inşaat projelerinde All Risks (Tüm Riskler) poliçeleri yalnızca bir güvenlik önlemi değil, aynı zamanda yatırımın sürdürülebilirliği için bir zorunluluktur.
Ancak her proje farklıdır. Bu yüzden, her All Risks poliçesi de aynı kapsamda değildir. Doğru poliçeyi seçmek, projenin ölçeği, coğrafi konumu ve işin niteliğine göre değişir.
Doğru All Risks Poliçesi Nasıl Seçilir?
1. Proje Türünü Belirleyin
Her inşaat projesinin risk profili farklıdır. Konut projeleriyle altyapı yatırımları aynı riskleri taşımaz.
2. Coğrafi Risk Analizi Yapın
Deprem bölgesinde mi çalışıyorsunuz? Ya da sel riski yüksek bir bölgede mi? Poliçe kapsamı buna göre şekillendirilmelidir.
3. Makine ve Ekipman Teminatlarını Dahil Edin
Birçok poliçe yalnızca yapısal zararları kapsar. Oysa vinç, iş makinesi ve geçici tesislerin sigortalanması da büyük önem taşır.
4. Üçüncü Şahıs Sorumluluklarını Göz Ardı Etmeyin
Şantiye alanında çevreye veya üçüncü kişilere verilen zararlar için ayrı teminat gereklidir.
5. Deneyimli Bir Broker ile Çalışın
Broker, farklı sigorta şirketlerinin poliçelerini analiz ederek proje özelinde en uygun fiyat–kapsam dengesini sağlar.
All Risks Poliçesi Nedir?
“All Risks” ifadesi, adından da anlaşılacağı gibi tüm risklere karşı koruma anlamına gelir.
Bu poliçeler; inşaat, montaj, altyapı ve mühendislik projelerinde karşılaşılabilecek her türlü fiziksel zararı kapsar.
Kapsamına dahil olan başlıca riskler:
Yangın, patlama, yıldırım,
Hırsızlık, vandalizm,
Doğal afetler (deprem, sel, fırtına),
İnşaat ekipmanlarının hasarı,
Üçüncü şahıs sorumlulukları.
Neden All Risks Poliçesi Gereklidir?
İnşaat projeleri genellikle yüksek bütçeli yatırımlardır. Bu nedenle beklenmedik bir olay, projenin finansal dengesini tamamen bozabilir.
All Risks poliçesi:
Proje sahiplerini, müteahhitleri ve yatırımcıları korur,
Banka ve yatırımcı güvenini artırır,
Proje teslim sürelerini güvence altına alır,
Hukuki riskleri azaltır.
Brokerlerin Rolü İnşaat Sigortalarında
Skyforth gibi profesyonel brokerler, inşaat sektöründe:
Kapsamlı risk analizleri yapar,
Poliçeleri proje gereksinimlerine göre özelleştirir,
Hasar anında hızlı koordinasyon sağlar,
Reasürans desteğiyle yüksek teminatlı koruma sunar.
All Risks Poliçelerinde Dikkat Edilmesi Gereken Ek Teminatlar
İş durması sigortası,
Kâr kaybı teminatı,
Geçici tesis sigortası,
Montaj süreci riskleri,
Yasal masraflar ve danışmanlık giderleri.
İnşaat sektöründe All Risks poliçesi seçimi, yalnızca yasal bir gereklilik değil; projenin geleceğini güvence altına alan stratejik bir karardır.
Doğru broker ile çalışmak, projenize özel riskleri analiz ederek, yatırımınızı her türlü beklenmedik duruma karşı korur.